Hipoteca Openbank -> Hipoteca Fácil Openbank




Le ofrecemos un préstamo hipotecario para la COMPRA DE SU VIVIENDA HABITUAL que le permite disfrutar de un período de carencia de amortización de capital de hasta tres años, en el que sólo pagará intereses, con lo que las cuotas mensuales se reducen de manera significativa. Al finalizar el período de carencia, comenzará a devolver el capital como en cualquier otra hipoteca.

Si cambia de casa y todavía no ha vendido su vivienda actual, o compra su vivienda y además tiene que hacer reformas, comprar nuevo mobiliario, o simplemente quiere pagar menos los primer años, esta es la hipoteca que mejor se adapta a sus necesidades.

La Hipoteca Fácil es gestionada y administrada por Santander Consumer Finance, S.A., entidad del Grupo Santander Central Hispano.






Tipo de interés:

El tipo de interés se revisará anualmente tomando como índice de referencia el EURIBOR 12 meses publicado en el BOE el segundo mes anterior a la revisión:

Euribor + 0,48. Sin redondeo. TAE: 4,39% (*)



(*)TAE calculado para 120.000 euros, a 30 años, con liquidación mensual de intereses. Revisión anual. Sin redondeo. Euribor de octubre de 2006: 3,799%.

Carencia de capital:

·
Puede elegir pagar sólo intereses durante 1, 2 o los 3 primeros años como máximo.
·
La reducción de cuota es la misma, independientemente del plazo de carencia elegido.
·
Puede finalizar el período de carencia cuando lo desee, sin necesidad de cumplir el plazo de carencia inicialmente contratado, tan solo coincidiendo con el pago de una cuota mensual, sin ningún coste ni comisión, ni gastos de notario, registro o gestión.

Ejemplo:


Hipoteca de 120.000 euros a 30 años con un tipo nominal 1er año del 2,80%:
· Cuotas 1er año amortización tradicional= 493,07 euros
· Cuotas 1er año con carencia de capital = 280,00 euros.
La cuota se reduce en un 43% en relación a un préstamo tradicional.

Comisiones:

·
Comisión de Apertura: 0,25%

· Comisión de Amortización Parcial: 0%. Importe mínimo 1.800 euros.

· Comisión de Cancelación Total : 1%

Importe:

·
Mínimo: 30.000 euros
· Máximo : Hasta el 80% del Valor de Tasación de la vivienda habitual.

En el caso de Cambio de Casa, los porcentajes máximos a financiar son:

· Vivienda en Propiedad: Hasta el 60% del Valor de Tasación
· Nueva Vivienda a adquirir: Hasta el 80% del Valor de Tasación

Si necesita una
Hipoteca Superior al 80% del Valor de Tasación, también le financiamos en condiciones muy ventajosas.

Plazo:
Plazo mínimo : 5 años.
Plazo máximo: 35 años, incluido el período de carencia.

Garantía:
Hipotecaria sobre la vivienda adquirida por los titulares.

Titulares:
Personas físicas residentes en España y mayores de edad.

Contratación:
A través de teléfono, Internet , oficinas y puntos de venta.




·

Ser titular de Cuenta Corriente Operativa en la que tendrá que domiciliar la nómina y los recibos, además del pago de la cuota de su hipoteca.


· Contratación de un Seguro Multirriesgo del Hogar con La Estrella Seguros. Es necesario la contratación de un Seguro de Amortización o Vida si la hipoteca se pide a nombre de una sola persona.